Samsvarserklæring rørlegger

Det er mange som misforstår, blander eller antar at rørleggere også gir samsvarserklæring ved utført arbeid på samme måte som elektrikere gjør, men det er ikke tilfelle. Rørleggere er derimot pålagt å gi det som heter «FDV-dokumentasjon».

Rent innholdsmessig er samsvarserklæring og FDV-dokumentasjon ganske like. Poenget med begge dokumentene er også den samme – nemlig at man skal kunne vise til hvem som har utført arbeidet, hvor arbeidet er utført og hva slags type arbeid som er utført. Boligselgere er i dag i stor grad ansvarlig for at å dokumentere arbeid som blir utført i boligen. Det bør derfor alltid innhentes dokumentasjon fra både rørleggere, elektrikere og andre håndverkere i forbindelse med aktuelle prosjekter.

Dokumentasjonen gir større trygghet for både selger og kjøper, og vil forhåpentligvis kunne bidra til at det oppstår færre konflikter i forbindelse med boligsalg.

Hva kreves av dokumentasjon på bad?

Hvis du skal pusse opp eller bygge nytt bad må du alltid sørge for å få FDV-dokumentasjon når arbeidet er utført.

FDV-dokumentasjon bør inneholde:

• Stedsangivelse:
  En beskrivelse av våtrommets plassering, for eksempel adresse, etasje, leilighetsnummer, og lignende.
• Firmaer som er brukt:
  Oversikt over alle relevante firmaer med kontaktperson og kontaktinformasjon.
• Utførte arbeider:
  En beskrivelse av arbeidene som er utført.
• Drift / daglig bruk:
  Skal gi konkret informasjon om ting man må passe på, for eksempel bruk og innstillinger for termostater, ventilasjonsvifte og lignende.
• Vedlikehold:
  Hvis noe på badet krever vedlikehold, skal det komme fram hva som krever vedlikehold, hva slags vedlikehold, og hvor ofte. For eksempel hvordan man renser sluket.
• Produktoversikt:
  Oversikt over leverandører, produkter og materialer som er brukt. For eksempel hvilken type membran og våtromsplater som er brukt, hvor de er brukt, og hvem som har levert eller produsert disse.
• Dokumentasjon i tiltaket:
  Ved søknadspliktige tiltak skal offentlige dokumenter, kopi av kontrakter, bilder, tegninger, relevante rapport og lignende også legges ved. 

Få et tilbud

Er det krav om våtromssertifikat?

Et våtromssertifikat eller våtromsgodkjenning er et kvalitetsstempel som viser at det aktuelle firmaet er seriøst, og innehar nødvendig kunnskap og kvalitet. Det er derimot ikke et krav at firmaer som jobber med bad skal ha våtromssertifikat, og det finnes mange dyktige aktører som ikke har det.

Hvis du ønsker å være så trygg som mulig, er det allikevel å anbefale at du bruker en entreprenør som er godkjent våtromsbedrift. På Fagrådet for våtrom sin nettside kan du se en liste over godkjente våtromsbedrifter.

Hvem har lov til å legge membran?

Du har faktisk lov til å legge membran på badet selv – noe som kan være fristende for den som ønsker å spare penger, eller den som har litt erfaring med diverse oppussingsprosjekter. Membranen er en viktig komponent i våtrom for å forhindre vannskader og sikre at vann ikke trenger inn i konstruksjonene. Selv om det er tillatt å gjøre dette arbeidet på egenhånd innebærer det stor risiko hvis det ikke utføres korrekt.

Selvinstallasjon kan føre til feil som ikke alltid er synlige umiddelbart. Feilaktig lagt membran kan over tid resultere i kostbare skader på grunn av lekkasjer som fører til fuktskader og mugg. Dette kan i verste fall påvirke boligens struktur og inneklima, og dermed også boligens verdi og sikkerheten til de som bor der.

Det anbefales derfor sterkt å bruke profesjonelle aktører når man skal legge membran. Profesjonelle håndverkere har den nødvendige erfaringen og kunnskapen til å sikre at membranen blir lagt riktig og i henhold til alle gjeldende byggestandarder. De vil også være oppdaterte på de nyeste materialene og teknikkene, og arbeidet vil ofte komme med garantier som gir ekstra trygghet. Selv om du kan gjøre jobben selv vil det i de fleste tilfeller være mest fornuftig å overlate denne viktige oppgaven til noen som er kvalifiserte.

Hva er «godkjent rørlegger»?

«Godkjent rørlegger» er ikke en tittel man kan få som rørlegger, men det finnes en rekke ulike begreper og titler som det kan være kjekt å vite forskjellen på.

• Svennebrev som rørlegger:
  For å bli rørlegger må man gå to år på VGS, samt to og et halvt år i praksis. En annen mulighet er at man har 5 år og 8 måneder direkte praksis. Når man har fullført utdanningen får man svennebrev som rørlegger.
• Rørleggermester:
  For å få mesterbrev som rørlegger, må rørleggeren opparbeide seg rikelig med erfaring og bestå mesterutdanningen.

Disse begrepene gjelder for den enkelte rørlegger. I tillegg finnes det flere andre sertifiseringer som et rørleggerfirma kan skaffe seg:

• Mesterbedrift:
  Frivillig sertifisering en bedrift kan få ved å bestå en kvalitetsvurdering utført av Det Norske Veritas.
• Sentral godkjenning:
  Utføres av Direktoratet for byggkvalitet og viser at den aktuelle rørleggerbedriften over tid har dokumentert tilstrekkelig kompetanse og erfaring.
• Godkjent våtromsbedrift:
  En frivillig ordning hvor bedrifter kan dokumentere at de har tilstrekkelig kompetanse til å få kvalitetsstempelet «godkjent våtromsbedrift».
• Godkjent for ansvarsrett:
  Et rørleggerfirma som er godkjent for ansvarsrett, kan påta seg ansvar for deler av, eller hele byggeprosjekt. Dette er mest aktuelt i forbindelse med større prosjekter.

Har man lov til å gjøre noe rørleggerarbeid selv?

Man har lov til å gjøre noe rørleggerarbeid selv, så lenge arbeidet ikke omfatter arbeid med vannrør under trykk. Man bør på generelt grunnlag ikke utføre noe særlig arbeid med rør og vann på egenhånd med mindre man har en del erfaring med det fra før av. Feil i installasjoner på vann- og avløpsanlegg kan føre til store og kostbare konsekvenser.

På badet har man har for eksempel lov til å skifte ut dusjhoder, montere dusjvegger, baderomsmøbler og speil, male vegger og tak, bytte dør, flislegge, montere vifte for avtrekk fra badet, og koble til vaskemaskin og tørketrommel. Man har også lov til å montere membran selv, men dette anbefales at man overlater til en rørlegger.

Hva er risikoen ved å ikke ha god dokumentasjon på arbeidet?

Mangelfull eller fraværende dokumentasjon på rørleggerarbeid og andre byggearbeider kan føre til flere utfordringer, både på kort og på lang sikt.

• Forsikringsproblemer:
  Manglende dokumentasjon kan føre til problemer med å få dekket skader gjennom forsikringen. Forsikringsselskapet krever ofte detaljert dokumentasjon på at arbeidet er utført i henhold til gjendelene forskrifter for å godkjenne et krav om skadeserstatning.
• Salg av bolig:
  Ved salg av bolig kan potensielle kjøpere og takstmenn etterspørre dokumentasjon på utført arbeid, spesielt i forbindelse med bad og vaskerom. Manglende dokumentasjon kan senke boligens verdi, skape mistillit eller til og med føre til at salget faller gjennom.
• Garanti og service:
  For enkelte installasjoner og utstyr er det nødvendig med detaljert dokumentasjon for å kunne gjøre krav på garantier. Uten denne kan det være vanskelig å få utført gratis reparasjoner eller utskifting under garantiperioden.
• Tekniske problemer:
  Uten detaljerte tegninger, spesifikasjoner, og annen dokumentasjon, kan det bli vanskeligere for rørleggere eller håndverkere som utfører fremtidig vedlikeholds- eller reparasjonsarbeid å forstå hvordan og hvorfor visse løsninger er valgt. Dette kan øke risikoen for feil eller skader under vedlikehold.

Hvordan finner jeg en godkjent rørlegger?

Det er mange fremgangsmåter du kan benytte når du skal finne en rørlegger til å renovere badet. Du kan for eksempel søke opp rørleggere i ditt nærområde i ulike søkemotorer, kataloger og lignende nettbaserte tjenester. Du kan også forhøre deg med naboer, familie og venner, om de har noen rørleggere de kan anbefale, eller så kan du søke i listen for godkjente våtromsbedrifter.

Uansett hvordan du velger å gå frem bør du alltid undersøke den aktuelle rørleggerbedriften videre. Se om du kan finne vurderinger og anmeldelser fra tidligere kunder. Dette kan være svært nyttig for å få en forståelse for hvilket inntrykk og hvilken kvalitet rørleggerfirmaet har levert i forbindelse med tidligere prosjekter. Se også om du kan finne bilder av tidligere prosjekter, slik at du enkelt kan se om kvaliteten de leverer står i stil med dine forventninger og ønsker.

Hvis du ikke ønsker å bruke så mye tid på prosessen med å finne en rørlegger kan du sende oss en kort henvendelse. Vi samarbeider med kvalifiserte rørleggere over hele landet, og kan i løpet av kort tid sette deg i kontakt med en dyktig, erfaren og kvalitetssikret rørlegger i ditt nærområde.

Andre relaterte spørsmål: